Con información de Infobae.
El mercado de bienes raíces de alta gama en los condados de Miami-Dade y Broward ha iniciado el año con cifras récord, impulsado por una demanda sin precedentes en el segmento de lujo.
Según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, las ventas de propiedades valoradas por encima del millón de dólares crecieron significativamente en enero, consolidando a la región como el epicentro de las inversiones inmobiliarias de alto patrimonio en Estados Unidos.
Este fenómeno se atribuye en gran medida al flujo constante de compradores provenientes de estados como Nueva York y California, quienes buscan optimizar su patrimonio ante las cargas fiscales de sus lugares de origen.
En particular, la venta de condominios de lujo mostró un salto impresionante, con incrementos de hasta el 26% en Broward, lo que refleja una preferencia marcada por la exclusividad y los beneficios del estilo de vida costero de Florida.
Un factor distintivo de este ciclo es la presencia de magnates del sector tecnológico, como los fundadores de Google y Meta, quienes han realizado adquisiciones multimillonarias en zonas exclusivas como Coconut Grove e Indian Creek.
Estas transacciones, muchas de ellas realizadas totalmente en efectivo, han blindado al mercado premium frente a las fluctuaciones de las tasas hipotecarias que afectan a los sectores residenciales medios.
A pesar del dinamismo en el sector de lujo, el mercado general muestra señales de estabilización con un incremento leve en el inventario disponible. Este excedente de oferta en condominios existentes otorga actualmente un mayor margen de negociación a los potenciales compradores, permitiendo un equilibrio saludable mientras la región se posiciona como el segundo volumen nacional de operaciones de alto nivel, solo detrás de Nueva York.