Aún no se han impreso las boletas, pero ya un grupo de propietarios, administradores de apartamentos y agentes de bienes raíces en Florida quieren evitar que los votantes decidan sobre una medida que implementaría el control de alquileres durante un año en el centro de parques temáticos que ha sido una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos.
La Asociación de Apartamentos de Florida y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Florida demandaron la semana pasada al Condado de Orange, Florida, en un intento de invalidar una iniciativa electoral destinada a limitar cuánto pueden aumentar los alquileres los propietarios. Si los votantes lo aprueban en el otoño, sería la primera medida de este tipo en décadas en el Estado del Sol.
Las asociaciones dicen según nota de AP que, la ley de Florida prohíbe las ordenanzas de control de alquileres, excepto en caso de emergencia, y la situación actual en el condado que alberga a Orlando no alcanza ese estándar. También dicen que la ordenanza podría tener la consecuencia no deseada de empeorar la situación al desalentar la construcción de nuevos edificios de apartamentos y otras viviendas.
“Es adverso y antagónico al interés público y a los intereses de los Demandantes y sus miembros permitir que la Ordenanza de Control de Rentas se incluya en la boleta electoral o que el Condado de Orange la haga cumplir donde la Ordenanza es ilegal e inválida”, dijeron las asociaciones en documentos judiciales.
A principios de este mes, la Junta de Comisionados del Condado de Orange aprobó por un estrecho margen la ordenanza de control de alquileres, que ahora pasa a los votantes para su aprobación en noviembre. La ordenanza limita los aumentos de alquiler en edificios de unidades múltiples al aumento anual en el Índice de Precios al Consumidor. La ordenanza no se aplica a unidades de lujo, viviendas unifamiliares o alquileres vacacionales.